Cé atá in ann cabhrú?
Ba cheart duit labhairt le seirbhísí tacaíochta le haghaidh athshealbhaithe. Is féidir leo eolas agus comhairle phraiticiúil a thabhairt duit faoi na rudaí is féidir leat a dhéanamh. Ba cheart duit smaoineamh freisin ar chomhairle dlí a fháil chun tuiscint níos fearr a fháil ar na roghanna atá ar fáil duit.
Déanann d'iasachtóir morgáiste iarratas ar athshealbhú
Má tá tú tite ar gcúl i d'íocaíochtaí agus mura féidir leat do mhorgáiste a íoc ar do phríomhtheach (nó ar do mhaoin mhorgáiste-le-ligean), féadfaidh d'iasachtóir morgáiste cinneadh a dhéanamh cás dlí a thógáil i do choinne. Tugtar iarratas ar sheilbh sa chúirt air seo. Mura dtéann tú i dteagmháil le d'iasachtóir morgáiste agus má thagann tú ar chomhaontú, féadfar do mhaoin a athshealbhú agus a dhíol chun an fiachas a íoc.
Má d'úsáid tú do mhaoin mar urrús ar fhiacha eile nach féidir leat a íoc a thuilleadh, féadfar do mhaoin a athshealbhú chun na fiacha sin a chlúdach.
Má ghlacann d'iasachtóir morgáiste cás dlí i do choinne, seolfaidh siad Bille Sibhialta chugat le haghaidh Sealbhaithe. Is doiciméad dlíthiúil é seo a úsáidtear chun cás athshealbhaithe a thosú sa Chúirt Chuarda. Chun tuilleadh eolais a fháil, féach ár leathanach Bille Sibhialta le haghaidh Sealbhaithe .
Nuair a dhéileáiltear le cásanna athshealbhaithe
Tarlaíonn cásanna athshealbhaithe sa Chúirt Chuarda agus san Ard-Chúirt. Is féidir leis an gCúirt Chuarda cásanna a bhaineann le maoin a bhfuil luach margaidh níos lú ná €3 milliún aici a éisteacht. Éisteann an Ard-Chúirt cásanna a bhaineann le maoin ar mó a luach margaidh ná €3 mhilliún. Baineann formhór na gcásanna athshealbhaithe le maoin ar lú a luach ná €3 mhilliún agus éistfear iad sa Chúirt Chuarda.
Beidh do chás ar siúl sa Chuaird agus sa Chontae ina bhfuil do mhaoin suite. Gheobhaidh tú an t-eolas seo ar an mBille Sibhialta le haghaidh Seilbhe a fuair tú. Tá liosta de shonraí teagmhála d'oifigí na Cúirte Cuarda le fáil ar ár leathanach Teacht Orainn.
Cé a éisteann cásanna athshealbhaithe
Éisteann an Cláraitheoir Contae cásanna athshealbhaithe. Is oifigeach cúirte é Cláraitheoir Contae a bhfuil roinnt feidhmeanna garbhreithiúnacha aige (is féidir leis cuid d'fheidhmeanna breithimh a chomhlíonadh) sa Chúirt Chuarda.
Is féidir leis an gCláraitheoir Contae:
- cás a éisteacht;
- iarratais a dhéanamh ar bhreis eolais uaitse nó ó d'iasachtóir morgáiste;
- ordú a dhéanamh chun an mhaoin a shealbhú;
- an cás a aistriú chuig breitheamh den Chúirt Chuarda.
Iarratais chúirte eile
Má thagann athrú ar d'ainm féin nó ar ainm d'iasachtóir morgáiste, caithfear é seo a thaifeadadh mar athrú ar theideal do cháis. Tugtar ordú ionadaíochta air seo. D'fhéadfadh an t-athrú seo tarlú má chuireann iasachtóir morgáiste do mhorgáiste ar aghaidh chuig iasachtóir morgáiste eile. Is rud é seo a d'fhéadfadh tarlú go minic.
Chun an t-athrú sin a thaifeadadh, beidh ar an bpáirtí a bhfuil a ainm athraithe iarratas ex parte a dhéanamh (cineál iarratais cúirte nach gá ach do pháirtí amháin a bheith ar an eolas faoin iarratas agus a bheith i láthair sa chúirt) chuig an gcúirt.
Cuirtear an t-eolas go léir ar fáil le haghaidh treorach amháin. Is féidir leat rialacha cúirte (Ordú 15.4, Ordú 9 Riail 6, Ordú 5B) agus treoracha cleachtais (CC11 agus CC17) a sheiceáil chun a chinntiú go bhfuil do thuiscint ar an bpróiseas ceart.
